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[나의생각] AI가 똑똑해질수록 내가 바보가 되어가는 것은 아닐까?

[나의생각] AI가 똑똑해질수록 내가 바보가 되어가는 것은 아닐까? Category: 나의생각 전자계산기가 처음 보급되었을 때 아이들의 산수 교육을 놓고 논란이 있었다.어린이들에게 언제부터 계산기 사용을 허용해야 할까?간단한 더하기, 빼기, 곱하기, 나누기 정도는 머리로 계산할 수 있어야 한다는 의견이 있었다.반면 계..

2026-09-25

[부동산] 미국 아파트 투자자들에게 돌아온 초저금리 시대의 청구서

[부동산] 미국 아파트 투자자들에게 돌아온 초저금리 시대의 청구서 Category: 부동산 미국 아파트 투자자들이 심각한 재정적 어려움에 직면하고 있다.2020년과 2021년에는 금리가 상당히 낮았다.당시 투자자들은 약 3% 금리로 큰돈을 빌려 아파트 건물을 매입했다.임대료도 상승하면서 부동산 시장의 호황이 이어질 것으..

2026-09-24

[나의생각] 중요한 것은 얼마나 많이 알고 있느냐가 아니라, 그 지식을 어떻게 활용하고 실제로 일을 해내느냐이다.

[나의생각] 중요한 것은 얼마나 많이 알고 있느냐가 아니라, 그 지식을 어떻게 활용하고 실제로 일을 해내느냐이다. Category: 나의생각 “It is not knowledge, but what to do with that knowledge and the ability to make things happen.”오랫동안 전문직에서 성공하려면 다른 사람보다 더 많이 공부하고, 더 많은 지..

2026-09-22
[유학생·주재원] F-1 비자와 OPT 세금보고, Form 1040으로 잘못 신고하는 경우

[유학생·주재원] F-1 비자와 OPT 세금보고, Form 1040으로 잘못 신고하는 경우

[유학생·주재원] F-1 비자와 OPT 세금보고, Form 1040으로 잘못 신고하는 경우 Category: 유학생·주재원 F-1 비자로 미국에 와서 학교에서 일을 하거나 졸업 후 OPT로 일을 하면 Form W-2를 받을 수 있다.이때 미국 세금보고도 해야 한다.그런데 F-1 학생들이 자주 하는 실수 가운데 하나가 Form 1040으로 잘못 신고하는 ..

2026-09-20

[부동산] 주택담보대출 금리 7% 시대, 달라진 부동산 시장

[부동산] 주택담보대출 금리 7% 시대, 달라진 부동산 시장 Category: 부동산 요즘 미국 주택시장은 몇 년 전과 분위기가 많이 다르다.몇 년 전만 해도 집을 내놓으면 집을 사겠다는 사람들이 경쟁하면서 매도 희망가격보다 높은 가격에 팔리는 경우가 많았다.하지만 주택담보대출 금리가 다시 7% 가까이 올라오면서 집을 ..

2026-09-18

[나의생각] 성공 이야기는 단순해 보이지만, 그 길은 단순하지 않다

[나의생각] 성공 이야기는 단순해 보이지만, 그 길은 단순하지 않다 Category: 나의생각 메릴랜드에서 도매상을 크게 하면서 성공한 분이 계신다.그분이 젊었을 때 이야기를 들려주셨다.1970년도에 미국에 왔는데 영어도 제대로 못했고, 무슨 일을 해야 할지도 몰랐다고 한다.그러던 중 어떤 분이 주말에 Flea Market에 나..

2026-09-17

[투자상식] 유명한 회사라고 해서 항상 좋은 투자 대상은 아니다 – Nike의 교훈

[투자상식] 유명한 회사라고 해서 항상 좋은 투자 대상은 아니다 – Nike의 교훈 Category: 투자상식 Nike는 오랫동안 미국을 대표하는 최고의 소비재 기업 가운데 하나였다.강력한 브랜드와 전 세계 유통망을 가지고 있고, Air Jordan과 Air Force 1처럼 오랫동안 사랑받아 온 제품도 많다.그래서 많은 투자자들은 Nike가..

2026-09-16

[세금상식] 세금보고를 제때 했어도 세금을 늦게 내면 이자가 붙는다

[세금상식] 세금보고를 제때 했어도 세금을 늦게 내면 이자가 붙는다 Category: 세금상식 세금보고를 제때 했다고 해서 세금 문제가 모두 끝나는 것은 아니다.추가로 내야 할 세금이 있다면 언제 그 세금을 냈는지가 중요하다.한 고객의 2024년 세금보고를 수정하면서 Form 1040-X를 제출했다.수정신고 결과 추가로 내야 ..

2026-09-15

[세금상식] 같은 날 세금을 냈는데, 왜 한 사람만 6개월 자동연장이 됐을까?

[세금상식] 같은 날 세금을 냈는데, 왜 한 사람만 6개월 자동연장이 됐을까? Category: 세금상식 얼마 전 세무 고객 한 분과 상담을 했습니다.아직 2025년 세금보고를 하지 못했고, 6개월 자동 연장 신청도 깜빡하고 하지 못했다고 합니다.그런데 올해 4월 14일에 2025년 세금으로 예상되는 금액은 IRS Direct Pay를 통해 ..

2026-09-14

[세금상식] W-2 한 장의 간단한 세금보고가 복잡해진 이유

세금상식: W-2 한 장의 간단한 세금보고가 복잡해진 이유 Category: 세금상식 얼마 전 해외 금융자산 신고 때문에 어떤 분이 연락을 주셨다.2025년 세금보고는 이미 끝난 상태였다.부부 공동으로 신고했고 미국에서 받은 소득은 남편의 Form W-2 한 장이 전부였다.겉으로 보면 아주 간단한 세금보고였다.그런데 지인이 한..

2026-09-13

[경제상식] ChatGPT가 등장하자 케냐의 온라인 일자리가 사라지기 시작했다

경제상식: ChatGPT가 등장하자 케냐의 온라인 일자리가 사라지기 시작했다 Category: 경제상식 인터넷은 오랫동안 개발도상국 젊은이들에게 새로운 일자리를 만들어줬다.영어를 잘하고 인터넷만 사용할 수 있으면 미국이나 유럽 고객을 위해 일하고 달러를 벌 수 있었다.케냐도 그런 나라 가운데 하나였다.한때 Nairobi에서..

2026-09-13
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