[둘루스 Mall Blvd 12,000 SF 단독건물 임대] 교회 · 식당 · 체육관 가능 📍 주소: 3510 Mall Blvd NW, Duluth, GA 30096 (Gwinnett Place 상권) 면적 1층 8,000 SF 임대 2층 4,000 SF 극장식 공간은 임대료 없이 보너스로 제공 총 사용 면적 12,000 SF 임대 조건 월세 $9,000 (1층 8,000 SF 기준) CAM $5/SF (월말 정산) 재산세·보험은 실비 별도 계약 기간 5년 건물 특징 천장 높이 25피트 하역 도크 2개 넓은 주차장 Mall Blvd 대로변, 높은 가시성 I-85와 Pleasant Hill Road 바로 접근 이런 용도에 좋습니다 교회: 2층 극장식 공간은 예배당으로, 1층은 방이 나뉘어 있어 교육관·사무실·친교실로 사용 가능 식당·연회장: 넓은 공간과 주차장 체육관·스포츠 시설: 높은 천장과 넓은 실내 참고 사항 용도별 허가(집회, 음식점, 체육시설)는 계약 전에 시 규정을 확인하시기 바랍니다. 현장 방문과 조건 협의는 언제든지 가능합니다. 전화 404-717-7490
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