미국 30년 만기 모기지 금리, 7% 아래로 하락

미국 30년 고정금리 모기지 평균 이자율이 하락하여 4월 초 이후 처음으로 7% 아래로 떨어지면서 주택 시장 둔화에 활력을 불어넣을 수 있을 것으로 보입니다. 모기지 금융 기관 프레디 맥에 따르면 목요일로 끝나는 주 동안 이자율은 평균 6.94%로 전주에 보고된 7.02%에서 하락했습니다.

이번 금리 하락은 한 달 이상 7%를 상회하는 금리를 유지한 데 따른 것입니다. 현재 금리는 평균 6.57%였던 작년 같은 기간과 비교하면 여전히 높은 수준입니다. 최근 모기지 금리의 하락으로 주택 거래가 침체된 주택 시장에 다소 안도감을 줄 수 있을 것으로 보입니다. 이번 달의 데이터에 따르면 1분기 호조에 이어 4월 주택 시장이 후퇴한 것으로 나타났습니다. 지난달에는 기존 주택 판매와 신규 주택 판매가 모두 감소했습니다. 또한, 4월에는 단독주택 착공 건수와 건축 허가 건수도 감소했습니다.

모기지 금리가 낮아지면 잠재적 주택 구매자의 대출 비용이 약간 낮아져 주택 수요를 촉진하는 데 도움이 될 수 있습니다. 주택 시장은 소비자 지출과 건설 산업에 영향을 미치는 광범위한 경제의 중요한 구성 요소이기 때문에 이러한 발전은 특히 중요합니다.

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